DAS „WARENHUIS“ IN OSS

Der neue Chic: Industrial All-Inclusive

Juli 27, 2022

Einst als das hässlichste Gebäude der niederländischen Stadt Oss bezeichnet, macht ein ehemaliges Kaufhaus Platz für einen beeindruckenden städtebaulichen Neuanfang: Das Walkwartier. Einzelhandel und Wohnen in diesem Gebiet werden durch eine gesunde Dosis Kultur bereichert, konzentriert im Interieur des Warenhuis, das von includi entworfen wurde. Das Walkwartier wird das neue pulsierende Herz der Stadt in Brabant bilden.

Die Bereicherung der umgebenden Flächen mit zahlreichen verschiedenen Angeboten und Funktionen trägt dazu bei, den sozialen Zusammenhalt und die Interaktion in der Community zu fördern. Die Unterbringung einer Vielzahl von Aktivitäten und Programmen in verschiedenen Räumlichkeiten und Flächen unter einem Dach, auch bekannt als Multifunktionale Architektur, zieht zu jeder Tageszeit eine besondere Mischung von Nutzern an. Das vom niederländischen Architekturbüro Dok Architecten entworfene und von Van Wanrooij Projectontwikkeling entwickelte, gemischt genutzte Walkwartier ist das größte innerstädtische Neubauprojekt in Oss seit 1751. Mit der Schaffung dieser Flächen stärkt die Stadt Oss ihr Gemeinwesen und unternimmt wichtige Schritte, um sicherzustellen, dass es für seine Bewohner sowohl heute als auch in Zukunft von Bedeutung bleibt. Neben dem Walkwartier wird in der unmittelbaren Umgebung auch ein städtischer Sportpark entstehen.

Pulsierendes Leben

Das Stadtarchiv, das Hightech-Entdeckungslabor von STOOOM, verschiedene Aktivitäten und Ausstellungen von Kulturorganisationen sowie Vorträge und Debatten in der Stadtbibliothek… das sind nur einige Beispiele für spannende Erlebnisse, die Sie im Warenhuis (niederländisch für Kaufhaus) erwarten. Rund um das Warenhuis entsteht ein belebtes Viertel mit 131 Wohneinheiten und viel Platz für Geschäfte und Restaurants. 

Im Jahr 2017 wurde der Creative Director von includi eingeladen, einen Vortrag über Dritte Orte in Oss zu halten. „Damals haben wir zum ersten Mal die Pläne für das Warenhuis – damals noch UIThuis genannt – und unsere Vorstellungen von einem passenden Dritten Ort dargelegt”, erinnert sich Aat Vos. „Später, als Van Wanrooij Projectontwikkeling und Dok Architecten sich zusammengetan hatten, hielten wir noch einen kurzen Workshop ab, um zu prüfen, ob das Konzept, das wir uns zuvor ausgedacht hatten, noch passte. Das tat es, und zwar nahtlos.“

“Identität, Flexibilität und eine geschickte Mehrzwecknutzung des Raums sind wichtige Themen in diesem Prozess, bei dem das reiche industrielle Erbe der Region auf neue Art und Weise in das Innenraumkonzept integriert werden soll.”

Tessa Wennink Tessa Wennink Innenarchitektin bei includi

Ein Design, das passt wie ein Handschuh

Mit unterschiedlichen Organisationen steht man auch vor der Herausforderung, unterschiedlichen Bedürfnissen und Wünschen für das neue Gebäude gerecht werden zu müssen. Wie geht man mit dem begrenzten Raum um, damit alles passt und gut funktioniert? In einem Punkt sind sich alle Organisationen einig: Das Warenhuis muss das pulsierende Herz von Oss werden, ein Ort, der neue Perspektiven eröffnet und DER zentrale Anlaufpunkt von Oss wird. Das Warenhuis soll ein Ort sein, der Begegnung, persönliche Entwicklung und Unternehmergeist  fördert. 

Im Jahr 2019 fanden die ersten beiden Mini-Workshops von includi statt. In diesem Zuge entstanden die ersten Skizzen und Ideen für den Plan. Die Ergebnisse der Nutzerstudie von 2022 flossen in einen viertägigen Workshop mit den Organisationen ein, die gemeinsam unter dem Dach des Warenhuis untergebracht sein werden. In dem Lookbook, das includi für das Projekt derzeit entwickelt, werden die spannenden Ideen der Nutzer in ein Interieur übersetzt, das sowohl mit ihren Präferenzen als auch mit dem Baubestand des Gebäudes vereinbar ist. Identität, Flexibilität und eine clevere Mehrfachnutzung des Raums sind wichtige Themen in diesem Prozess, bei dem das reiche industrielle Erbe der Region auf erfrischende und kreative Art und Weise in das Einrichtungskonzept eingebettet wird”, erklärt Tessa Wennink, Innenarchitektin bei includi.

Die Informationen in diesem Projektpost werden aktualisiert, sobald weitere Schritte im Entwicklungsprozess des Warenhuis unternommen werden.

Projektinfos

Kunde: Gemeinde Oss
Workshop, Innenarchtitektur: includi (Team: Aat Vos, Niels van Veen, Thijs Alberts, Sylvia van der Sluis, Eunice Ma, Tessa Wennink)
Gebäudearchitektur: Dok Architecten (Liesbeth van der Pol)
Projektentwickler: Van Wanrooij Projectontwikkeling
Bau: Berghege
Sketch: includi
3D-Bilder: Van Wanrooij Projectontwikkeling 
Teambilder: Thomas Segers